什么是好的小区物业？我觉得好的小区物业服务可以是具体的，比如某种服务，或者是一种感觉，比如环境优美等等。有句话叫买房就是买小区物业。小区物业水平直接决定了业主的居住舒适度，小区物业管理差的社区可能会产生环境混乱、与业主发生冲突甚至盗窃等严重后果。好的小区物业能给业主带来舒适的居住环境。如何选择一套好的小区物业已经成为所有购房者必须掌握的一项技能。从事新闻工作多年，见过各种小区物业服务。我将总结武汉小区物业的一些优点：

　　第一，要看小区的治安情况。小区周边是否有防盗网，小区内摄像头的位置和数量，小区保安的巡逻监控时间和频率，都与小区的安全有关。以及小区物业服务人员的素质。

　　一位业主搬家的时候丢了十几万金银饰品。被值班保洁大叔接走后，尽快送到小区物业。主人想起来了，就去小区物业找，发现一切都静静地躺在那里。店主很感动，发了横幅表示感谢。这种品质是对业主的祝福。

　　二，要看小区物业的反应速度。小区物业的电话号码应24小时随时接通。如有问题需要上门服务，小区物业应尽快与业主取得联系。一般保修问题应在接到电话后一天内得到反馈。其中一个业主是怀孕35周的孕妇，凌晨肚子疼，马上要生了。业主家属联系了小区物业，小区物业工作人员及时赶到。这时，孕妇不得不在大堂分娩。在120到达之前，四名男性物业经理帮助孕妇业主安全分娩儿子。母亲和孩子都平安幸福。120到达时，小区物业也提前清除了路障，让救护车顺利通过，前后时间不到15分钟。有这样的物业经理，你的小区物业绝对一流。

　　三，要看小区的绿化和卫生。如果说前两者是直接针对业主的，那么环境就是业主的感受。比如一个好的小区物业要定期修剪草坪，种树，绿化养护，定期打扫卫生，在炎热的夏天尤为重要。没人愿意回到脏乱的住处。小区的绿化可能是刚搬进来的，因为都是新种的植被，所以没那么密集，但是过个三五年你就会发现当时规划的环境有多重要。